• Type de bien
  • Appartement
  • 1
  • Pièce
  • 1
  • Salle de bain
  • 20.81 m²
  • Superficie

Studio Meublé de 20,81 m² à Mérignac Centre

  • 695€/mois CC

Description

À LOUER STUDIO MEUBLÉ !
L’agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter à la location ce studio meublé tout neuf de 20,81 m2 situé au : 2 RUE BOILEAU, 33700 MÉRIGNAC
Le bien est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une kitchenette équipée (un réfrigérateur, un micro-onde, une hotte aspirante, une plaque de cuisson) et d’une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible le 17 SEPTEMBRE 2026.
Informations financières : Honoraires à la charge du locataire : 270,53 EUR TTC dont 62,43 EUR pour l’état des lieux. Loyer Mensuel charges comprises : 695 EUR, Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 EUR, Dépôt de Garantie : 1 320 EUR

  • Ville: Mérignac
  • Département: Gironde
  • Code postal: 33700
  • Pays: France

Détails

Mis à jour le septembre 3, 2026 à 12:01 am
  • Référence MMLOC16102025
  • Prix 695€/mois CC
  • Superficie 20.81 m²
  • Pièce 1
  • Salle de bain 1
  • Année de construction 2025
  • Type de bien Appartement
  • Statut de propriété Louer

Détails complémentaires

  • Référence MMLOC16102025
  • Année de construction 2025
  • Étage 4
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Coin cuisine équipée
  • Chauffage Individuel gaz radiateur
  • Exposition Est, Sud
  • Classe énergie (DPE) A
  • Consommation énergétique 82 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) B
  • Émissions de gaz à effet de serre 12 kg CO₂/m²/an
  • Date du diagnostic 12/09/2025
  • Loyer mensuel charges comprises 695 €
  • Loyer mensuel hors charges 660 €
  • Provision sur charges 35 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie 1 320 €
  • Honoraires à la charge du locataire 270,53 € TTC, dont 62,43 € pour l'état des lieux
  • Disponible à partir du 17/09/2026
  • Mode de location Meublé
  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de lots de la copropriété 66
  • Procédure en cours Aucune
  • Barème des honoraires https://www.agencegruener.fr/honoraires/

Équipements

Classe énergétique

  • Classe énergétique: A
  • Indice de performance énergétique globale: 82
  • Performance énergétique du bâtiment: 82 kWh/m²/an
  • 82 | Energy class A
    A
  • B
  • C
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  • E
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  • G