L’Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer :
A 25MN de CHARLEVILLE-MEZIERES
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DOMAINE DE PLUS DE 4,4 HECTARES
Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
Un bois et plusieurs terrains
Surface Totale de Plancher est de 3 533M2
Cette propriété bénéficie d’une organisation sur plusieurs niveaux et d’un vaste environnement composé de cour, parc et jardin, développés sur une superficie totale de 4 hectares 47 ares 54 centiares.
UNE DISTRIBUTION SUR PLUSIEURS NIVEAUX
Premier sous-sol :
Cuisine, réfectoires, salles de classes, buanderie et chaufferie.
Second sous-sol :
Douches et différentes pièces annexes.
Rez-de-chaussée :
Un hall d’accueil dessert notamment une salle à manger, un séjour, plusieurs chambres, une salle de jeux, des salles d’études, une chapelle ainsi que des bureaux.
Premier étage :
Dortoirs, lingerie et chambres.
Second étage :
Dortoirs, lingerie et chambres.
UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
La propriété s’étend sur 4 HA 47 A 54 CA, comprenant cour, parc et jardin, offrant un cadre verdoyant et préservé particulièrement rare.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBLES
Par ses volumes, son organisation et ses nombreuses pièces, cette propriété constitue une opportunité singulière pour un projet institutionnel, éducatif, associatif, professionnel ou de reconversion, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.
Classification ERP : 5 catégorie Type R.
Un bien rare, chargé de caractère, proposant des volumes considérables et un environnement privilégié, idéal pour donner vie à un projet d’envergure.