• Type de bien
  • Appartement
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 34.6 m²
  • Superficie

Appartement T2 de 34,60 m² à Bordeaux Caudéran Parc

  • 655€/mois CC

Description

À LOUER T2
L’agence Gruener Immobilier a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement T2 de 34,60 m2 situé au : 21 RUE DU VÉLODROME, 33200 BORDEAUX.
Le bien est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée semi-équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Informations financières : Honoraires à la charge du locataire : 449,80 EUR TTC dont 103,80 EUR pour l’état des lieux. Loyer Mensuel : 655 EUR, Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 65 EUR, Dépôt de Garantie : 590 EUR

  • Ville: Bordeaux
  • Département: Gironde
  • Code postal: 33200
  • Pays: France

Détails

Mis à jour le septembre 30, 2026 à 11:51 pm
  • Référence MMLOC29092026
  • Prix 655€/mois CC
  • Superficie 34.6 m²
  • Chambre 1
  • Pièces 2
  • Salle de bain 1
  • Année de construction 1974
  • Type de bien Appartement
  • Statut de propriété Louer

Détails complémentaires

  • Référence MMLOC29092026
  • Année de construction 1974
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 4
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Cuisine Séparée
  • Chauffage Individuel gaz radiateur
  • Exposition Est, Sud
  • Places de parking 1
  • Classe énergie (DPE) C
  • Consommation énergétique 158 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) D
  • Émissions de gaz à effet de serre 32 kg CO₂/m²/an
  • Date du diagnostic 19/01/2023
  • Loyer mensuel charges comprises 655 €
  • Loyer mensuel hors charges 590 €
  • Provision sur charges 65 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Dépôt de garantie 590 €
  • Honoraires à la charge du locataire 449,80 € TTC, dont 103,80 € pour l'état des lieux
  • Disponible à partir du 26/10/2026
  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de lots de la copropriété 43
  • Procédure en cours Aucune
  • Barème des honoraires https://www.agencegruener.fr/honoraires/

Équipements

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique globale: 158
  • Performance énergétique du bâtiment: 158 kWh/m²/an
  • A
  • B
  • 158 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G