Appartement T2 de 34,60 m² à Bordeaux Caudéran Parc
- 655€/mois CC
Description
À LOUER T2
L’agence Gruener Immobilier a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement T2 de 34,60 m2 situé au : 21 RUE DU VÉLODROME, 33200 BORDEAUX.
Le bien est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée semi-équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Informations financières : Honoraires à la charge du locataire : 449,80 EUR TTC dont 103,80 EUR pour l’état des lieux. Loyer Mensuel : 655 EUR, Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 65 EUR, Dépôt de Garantie : 590 EUR
Adresse
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Ville: Bordeaux
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Département: Gironde
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Code postal: 33200
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Pays: France
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 11:51 pm-
Référence MMLOC29092026
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Prix 655€/mois CC
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Superficie 34.6 m²
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Chambre 1
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Pièces 2
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Salle de bain 1
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Année de construction 1974
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Type de bien Appartement
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Statut de propriété Louer
Détails complémentaires
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Référence MMLOC29092026
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Année de construction 1974
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Étage 3
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Nombre d'étages 4
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Salles de bain 1
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WC 1
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Cuisine Séparée
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Chauffage Individuel gaz radiateur
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Exposition Est, Sud
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Places de parking 1
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Classe énergie (DPE) C
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Consommation énergétique 158 kWh/m²/an
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Classe climat (GES) D
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Émissions de gaz à effet de serre 32 kg CO₂/m²/an
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Date du diagnostic 19/01/2023
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Loyer mensuel charges comprises 655 €
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Loyer mensuel hors charges 590 €
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Provision sur charges 65 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
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Dépôt de garantie 590 €
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Honoraires à la charge du locataire 449,80 € TTC, dont 103,80 € pour l'état des lieux
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Disponible à partir du 26/10/2026
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Bien en copropriété Oui
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Nombre de lots de la copropriété 43
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Procédure en cours Aucune
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Barème des honoraires https://www.agencegruener.fr/honoraires/
Classe énergétique
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Classe énergétique: C
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Indice de performance énergétique globale: 158
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Performance énergétique du bâtiment: 158 kWh/m²/an
- A
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- 158 | Energy class CC
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