• Type de bien
  • Appartement
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 45.85 m²
  • Superficie

Appartement 2 Pièces de 45,85 m² à Bordeaux Caudéran

  • 760€/mois CC

Description

A LOUER !
L’agence Gruener Immobilier a le plaisir de vous présenter à la location ce bel appartement T2 de 45,85 m2 situé au : 36 RUE POUJEAU, 33200 BORDEAUX
Le bien est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée semi-équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une place de parking ainsi qu’une cave privative viennent compléter le tout.
Informations financières :
Honoraires TTC à la charge du locataire : 596,05 EUR TTC dont 137,55 EUR pour l’état des lieux.
Loyer Mensuel charges comprises : 760 EUR
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 60 EUR
Dépôt de Garantie : 700 EUR

  • Ville: Bordeaux
  • Département: Gironde
  • Code postal: 33200
  • Pays: France

Détails

Mis à jour le septembre 12, 2026 à 11:51 pm
  • Référence MMLOC10092026
  • Prix 760€/mois CC
  • Superficie 45.85 m²
  • Chambre 1
  • Pièces 2
  • Salle de bain 1
  • Année de construction 1972
  • Type de bien Appartement
  • Statut de propriété Louer

Détails complémentaires

  • Référence MMLOC10092026
  • Année de construction 1972
  • Étage 1
  • Nombre d'étages 4
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Cuisine Séparée
  • Exposition Ouest
  • Places de parking 1
  • Classe énergie (DPE) D
  • Consommation énergétique 199 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) E
  • Émissions de gaz à effet de serre 42 kg CO₂/m²/an
  • Loyer mensuel charges comprises 760 €
  • Loyer mensuel hors charges 700 €
  • Provision sur charges 60 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
  • Complément de loyer 8 €
  • Dépôt de garantie 700 €
  • Honoraires à la charge du locataire 596,05 € TTC, dont 137,55 € pour l'état des lieux
  • Disponible à partir du 05/10/2026
  • Bien en copropriété Non
  • Barème des honoraires https://www.agencegruener.fr/honoraires/

Équipements

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique globale: 199
  • Performance énergétique du bâtiment: 199 kWh/m²/an
  • A
  • B
  • C
  • 199 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G