• Type de bien
  • Maison
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 105 m²
  • Superficie

Ambares et Lagrave Maison 105 m² Excellent Etat Double

  • 303.450€

Description

L’agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne d’un côté de 105 M2 sur un étage, celle-ci se compose au rez de chaussée :
Une entrée , un grand salon séjour trés lumineux avec parquet et double vitrage , une salle à manger , une cuisine indépendante entièrement équipée et parfaitement entretenue .
Un toilette au rez de chaussée
Au premier étage : trois belles chambres avec parquet et double vitrage , une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque , et un toilette .
Vous pourrez bénéficier pour la partie nuit de la climatisation
La maison dispose d’un trés grand garage pouvant servir d’atelier
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’allée de la maison .
Un beau jardin de 160 m2 et sa terrasse complète le tout
La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux , juste le plaisir de poser vos valises !
Quartier calme
La taxe foncière est de 1465 Euros
A visiter sans tarder !

  • Ville: Ambarès-et-Lagrave
  • Département: Gironde
  • Code postal: 33440
  • Pays: France

Détails

Mis à jour le septembre 3, 2026 à 12:01 am
  • Référence 615
  • Prix 303.450€
  • Superficie 105 m²
  • Superficie terrain 160 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salle de bain 1
  • Garage 1
  • Année de construction 1950
  • Type de bien Maison
  • Statut de propriété Acheter

Détails complémentaires

  • Référence 615
  • Année de construction 1950
  • Nombre d'étages 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Séparée équipée
  • Chauffage Individuel gaz
  • Classe énergie (DPE) E
  • Consommation énergétique 295 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES) E
  • Émissions de gaz à effet de serre 60 kg CO₂/m²/an
  • Date du diagnostic 27/03/2025
  • Bien en copropriété Non
  • Barème des honoraires https://www.agencegruener.fr/honoraires/

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de performance énergétique globale: 295
  • Performance énergétique du bâtiment: 295 kWh/m²/an
  • A
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  • C
  • D
  • 295 | Energy class E
    E
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  • G