Studio Meublé de 20,81 m² à Mérignac Centre
- 695€/mois CC
Description
À LOUER STUDIO MEUBLÉ !
L’agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter à la location ce studio meublé tout neuf de 20,81 m2 situé au : 2 RUE BOILEAU, 33700 MÉRIGNAC
Le bien est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une kitchenette équipée (un réfrigérateur, un micro-onde, une hotte aspirante, une plaque de cuisson) et d’une salle d’eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible le 17 SEPTEMBRE 2026.
Informations financières : Honoraires à la charge du locataire : 270,53 EUR TTC dont 62,43 EUR pour l’état des lieux. Loyer Mensuel charges comprises : 695 EUR, Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 EUR, Dépôt de Garantie : 1 320 EUR
Adresse
Ouvrir sur Google Maps-
Ville: Mérignac
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Département: Gironde
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Code postal: 33700
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Pays: France
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 12:01 am-
Référence MMLOC16102025
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Prix 695€/mois CC
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Superficie 20.81 m²
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Pièce 1
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Salle de bain 1
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Année de construction 2025
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Type de bien Appartement
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Statut de propriété Louer
Détails complémentaires
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Référence MMLOC16102025
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Année de construction 2025
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Étage 4
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Salles d'eau 1
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WC 1
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Cuisine Coin cuisine équipée
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Chauffage Individuel gaz radiateur
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Exposition Est, Sud
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Classe énergie (DPE) A
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Consommation énergétique 82 kWh/m²/an
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Classe climat (GES) B
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Émissions de gaz à effet de serre 12 kg CO₂/m²/an
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Date du diagnostic 12/09/2025
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Loyer mensuel charges comprises 695 €
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Loyer mensuel hors charges 660 €
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Provision sur charges 35 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
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Dépôt de garantie 1 320 €
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Honoraires à la charge du locataire 270,53 € TTC, dont 62,43 € pour l'état des lieux
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Disponible à partir du 17/09/2026
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Mode de location Meublé
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Bien en copropriété Oui
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Nombre de lots de la copropriété 66
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Procédure en cours Aucune
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Barème des honoraires https://www.agencegruener.fr/honoraires/
Équipements
Classe énergétique
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Classe énergétique: A
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Indice de performance énergétique globale: 82
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Performance énergétique du bâtiment: 82 kWh/m²/an
- 82 | Energy class AA
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